בדק בית הוא חשוב ביותר למרות ששולטת בו חוסר מודעות.
אנשים רבים המתכוננים לקראת רכישת הדירה שלהם, עומדים להשקיע הון עתק ברכישת הנכס אך,
כלל לא חושבים להשקיע עוד כמה אלפי שקלים בודדים בביצוע בדק בית איכותי ואמין.
חברה לביצוע בדק בית תבדוק את הדירה שלכם בעיניים מקצועיות וקפדניות, כך שלא יתגלו ליקויי בנייה אחרי קבלת המפתח.
בדק בית מבצעים בעיקר ברכישת דירות חדשות מקבלן כדי לגלות ליקויי בניה, אך גם ברכישת דירה יד שניה חשוב מאוד לבצע בדיקה זו.
בדיקה זו עשויה לחסוך לבעלי הדירה עוגמות נפש רבות.
מה בודקים בבדיקת בדק בית?
- בדיקות אזוריות – בבדיקה זו כלולות מספר בדיקות,
כמו בדיקת קרינה, בדיקה של מערכות החשמל המסופקות לבניין ואיתור רטיבויות על ידי מצלמה טרמית המיועדת לגילוי נזילות מבעוד מועד. - בדיקת מהנדס – מהנדס בעל רישיון מוסמך יגיע באופן פיזי אל הנכס על מנת לבצע בדיקות לגילוי ליקויים בנכס. הליקויים עלולים להיות רבים : מרפסת לא בטיחותית, קיר לא ישר, איכות בניה ירודה ועוד.
מדוע חשוב להזמין חברת מהנדס חיצונית לביצוע בדק בית?
גם אם יש לכם חוש לבניה ואתם בעצמכם רואים את הלקויות השונות בדירה אותה קניתם על הנייר וכעת היא מבוצעת בצורה לקויה, לא תמיד הקבלן ישים לב להערות שלכם.
כאשר פונים לחברה לביצוע בדק בית,
אחרי שלב הבדיקות החברה תדרוש מהקבלן לבצע את השינויים הנדרשים בדירה בהתאם להתחייבויותיו הראשונות.
כאשר הקבלן רואה שרוכשי הדירות הביאו חברה לבדיקת הדירה,
הוא מבין שהם רציניים ואינם מתכוונים לוותר לו.
וכתוצאה מכך הוא ימהר לתקן את התקלים הדרושים תיקון.
הרבה רוכשי דירות נעזרים בבדיקת בחברה לבדיקת דירה לגילוי ליקויי בנייה לפני רכישתה.
הדוח המונפק שתקבלו יסייע לכם לנהל משא ומתן על מחיר הדירה.
כמה עולה לבצע בדיקת דירה?
עלות ביצוע הבדיקה בפועל נעה בין 1,500 ש"ח ל – 3,000 ש"ח. תלוי אם רכשתם בית פרטי, או דירה בבניין. בנוסף, חשוב לדעת כי כאשר מתאגדים מספר שכנים יחד לביצוע בדיקת בדק דירות ובתים,
המחיר יהיה זול יותר.
מדובר בהוצאה גדולה, אבל הנתונים בשטח מוכיחים כי בדרך כלל מזמיני הבדיקה חסכו סכום גדול יותר בעצם הקריאה לחברה מקצועית לביצוע בדק בית.
לסיכום
חשוב ביותר לפנות לחברה לביצוע בדיקת דירה חדשה מקבלן,
על מנת למנוע עוגמת נפש של גילוי ליקויי בניה בזמן המגורים בדירה, שאז כבר מאוחר מדי.
כאשר הקבלן עוד בשטח לא תהיה לו אפשרות להתחמק מדרישות לקוחותיו שביצעו בדיקת דירה.
מוזמנים להכיר את חברת צדק מהנדסים. אנו מתמחים במתן שירותי בדיקת דירות לפני מסירה ואיתור ליקויי בנייה. בפועל אנו מספקים שירותי פיקוח בניה ומנהלים פרויקטים של בניה בפועל. לפני שאתם זורקים כסף לפח, דברו איתנו. חבל לשלם ביוקר.
