רק בגלל שהבית חדש, זה לא אומר שהוא מושלם.
כרוכש דירה, בדק בית הוא ההזדמנות האחרונה לגלות ליקויים בדירה החדשה.
רוב האנשים לא יחשבו לעשות בדק בית לדירה חדשה מקבלן כי הרי הדירה נבנתה מאפס,
אז בטח לא יהיו בה ליקויים, אבל זה תלוי איך אתם מסתכלים על זה.
בטח אתם תוהים האם זהו לא התפקיד של מפקח הבניה?
זהו אכן תפקידם אבל זה לא תמיד קורה במציאות, לרוב הפקחים מוודאים שהבניה עומדת בתנאי הבניה המינימלים ולא מעבר.
בדק בית יכול לעזור לך לקבל תובנות חדשות לגבי הבניה והתשתיות, וכמו כן למנוע תיקונים עתידיים שעלולים לקרות באמצעות תחזוקה נכונה.
ולא רק שביצוע הבדיקה מבטיח שהכל תקין, אלא היא מונעת מהקבלן להצהיר שקיבלתם דירה חדשה ונקייה מליקויים וכל בעיה חדשה היא באשמתך או באחריותך.
מהו בדק בית?
בדק בית הוא בדיקה של מבנה הבית הנעשית על ידי מפקח, אשר בה בודקים ליקויים ופגמים במבנה.
חלק מהקבלנים אינם מאפשרים את בדיקת הדירה לפני קבלת המפתח, ולכן רצוי לעשות זאת לפני המעבר עצמו וביצוע שינויים.
המפקח יבצע מספר בדיקות ויעריך את תקינות הנכס וימסור דו"ח מפורט על ממצאיו, כך תוכלו להבטיח שתקבלו את הדירה נטולת פגמים.
מה צריך לעשות לאחר בדק הבית?
במידה והדו"ח אשר אתם מקבלים מהמפקח מכיל ליקויים שאחריותם על הקבלן, בקשו מהקבלן לתקן את הבעיות לפני כניסתם אל הבית.
למי פונים כאשר רוצים לעשות בדק בית?
לחברת הבניה תמיד יהיו אינטרסים משלה כשהם מוכרים את הבית לפני מכירתו ללקוח, לכן הבדיקה צריכה להתבצע רק על ידי גורם ניטרלי שאין לו אינטרס בתוצאות הבדיקה.
צדק מהנדסים היא חברה המספקת שירותים של בדק בית ואיתור ליקויי בניה. לחברה צוות מקצועי אשר בעלי ניסיון רב בתחום ובעלי הסמכה רשמית של משרד העבודה.
במקרה הזה, אל תשפטו ספר רק על פי הכריחה שלו, בצעו בדק בית כדי למנוע נזקים עתידיים.
